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河东商业中心即将来袭,起拍总价24亿元!

5月25日,盐城市自规局挂牌了河东板块希望大道东、世纪大道北侧地块,起拍楼面价3375元/㎡,起拍总价24亿元,将在6月28日正式出让
【2023】6号地块
地块信息

地块位置:希望大道东、世纪大道北侧
出让面积:313281㎡
规划用地性质:商住
容积率:1.0<R≤2.27
起拍总价:240000万元
起拍楼面价:3375元/㎡
出让时间:6月28日
其他出让要求

1、竞得人须在地块内代建建筑面积不少于5000㎡的社区服务用房;在地块红线外代建建筑面积不少于4860㎡的6轨幼儿园,建成后无偿移交属地教育主管部门。
3、竞得人须在地块内(A区)优先配建71套住宅(70平米左右9套、90平米左右37套、130平米左右25套),由亭湖区政府牵头回购,回购均价原则上按市场价下浮10%确定。
4、竞得人须在该地块内建设并自持经营建筑面积不少于15万平方米的商业综合体(含购物中心、地下商业等,不含家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、停车楼)和建筑面积不少于2万平方米的参照四星级以上标准建设的酒店,自持时间都不少于15年。商业综合体(含购物中心、地下商业)必须和首批住宅同时开工,并在开工后36个月内开业,开业率不低于90%(实际开业面积/总柜位面积)。
地块周边配套
河东板块这几年来的发展有目共睹,无论是交通、教育,还是商业、休闲,各类配套资源日渐丰富,生活氛围感也与日俱增。

✦✦

图源网络侵删
交通资源:地块周边有世纪大道、希望大道、青年路高架、范公路高架等等,城市主干道及快速路,极大地方便了出行效率。
商务商业资源:目前地块周边有悦达889、绿地月湖天地、城东宝龙广场、高教公寓商业中心、KK-PARK 东大门等多个商业,且类型各异,满足不同人群休闲需求。
医教资源:地块东侧就是两所本科院校,盐城工学院和盐城师范学院,盐城外国语学校、亭湖新区实验学校等教育资源环伺;同时,城东妇幼保健院、亭湖区人民医院等医疗资源可为健康保驾护航。
休闲娱乐:地块周边还有东亭湖公园和新东方公园两大绿色生态配套,为周边区域营造了良好的人居环境,为周边居民提供了休闲娱乐的好去处。
本次挂牌的地块信息网传已久,有消息爆料将建设城东金鹰,也有网友则说或建绿阳城市广场,具体将建什么还要以最终竞拍得主拍板决定。不过,从挂牌信息来看,这里无疑将建一座包含住宅、商业、商务、酒店等多业态的综合性高端商业中心。
周边新房情况
目前地块在售的项目有洲际逸品黄山府、城东一号松江府、中船翠湖名邸等等,周边新房房价13000-16000元/㎡

小结
这宗商业地块的正式挂牌,意味着河东商业新中心呼之欲出,究竟将建成什么样的综合性商业中心,还要看这宗地块未来的新主人。不过,可以确定的是,河东商业将再上新台阶,商业发展迎来全新格局,对于河东人民来说也是大有裨益!
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  • 啥名字 LV14 路人
    2楼
    看看
    5-30 20:26   来自江苏
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  • xiaomaogou LV15 宰相
    3楼
    加油加油GDP
    5-30 21:41   来自江苏
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  • 1074030259 LV1 路人
    4楼
    理想很丰满 现实很骨感
    6-2 13:19   来自江苏
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  • 小城770915 LV14 大学士
    5楼
    路过看看
    6-5 08:38   来自江苏
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  • 追寻红色记忆

    1912840198

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  • 今天是3月29日星期五,农历二月二十,早安。每个人都会有一段异常艰难的时光,生活窘迫,工作失意,爱得彷徨。挺过去的,人生就会豁然开朗,挺不过来的,时间也会教你如何与它们握手言和。所以不必害怕。日升月落,总有黎明。

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  • 找一个人结婚,脾气好点的,无不良嗜好,彼此不嫌弃,两个人安安静静携手终老。

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  • 今天是3月29日星期五,早安,抓不住的东西太多,很多事情我们不一定非要求个结果,万般皆苦,唯有自渡,没有谁可以回到过去,但是谁都可以从今天开始,你的光在哪里就去哪里,即便不再年少,也仍满怀期待,以诚挚之心领岁月之教诲!

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  • 或许 最美的事不是留住时光 而是留住记忆 但愿时光如初见…… #感受大自然的气息和美景

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