近2000套！盐城市区地段较好的一安置房项目最新建设进展
2023-1-14
亭亭
来自江苏
鹤鸣亭
解民生之忧、谋民生之利。
作为城市更新的重要组成部分，一批又一批安置房陆续交付使用，成为了市民朋友乐享共富的新家园。与此同时好地段回迁的价格同样不低，其中老城区与城南最为紧俏。那城南与城中交界板块，价值可期。
禾成花园即农贸路安置房，位于东闸村四组（开放大道西、华城路南侧），该地块出售编号为20190701地块，计容总建20.19万方（其中3-5%商业），容积率≤2.5。地块住宅部分全部为安置房，安置房回购价7300元/㎡，超面积部分为8100元/㎡。
项目总投资约16.6亿元，占地面积121.12亩，总建筑面积约28万平方米，15栋18层至26层，约1958套安置房住宅。小区还配建3200㎡4轨幼儿园、8000㎡五星街道服务中心、1500㎡农贸市场。
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从落地到建成 备受关注
项目2019年竞得后，一直停滞不前。2020年5月份公布案名“兰亭盛汇聚文苑”，随后2021年6月份再次更名为“禾成花园”。
随后陆续批后公示项目部分楼栋、工程规划方案以及和幼儿园细节。
<<< 滑动查看项目批后公示公示 >>>
2022年7月6日上午，亭湖区禾成花园项目举行封顶仪式暨业主开放日。据了解，请了一批业主进入项目进行参观及封顶仪式观礼，让准业主们进行监督和项目进度的深入了解。
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最新实况进展 小区雏形已现
近日，农贸路安置地块建设有了新进展，具体施工进度怎样？一起了解一下。
由于该项目还未竣工，内部绿化，景观，公共区域等未达到可见，但是整个大致楼栋分布，建筑品质、社区规划、楼间距等都已清晰可见。与周边在建的商品房相比，丝毫不逊色。虽为安置项目，规范程度进步真的不是一点半点。
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配套完善，占据老城新区优质资源
小区周边生活配套齐全，居住氛围浓郁。地块西南侧的肉联厂地块新建盐城首家文创项目——乐库1968，肉联厂文体MALL，保留冷库、水塔、走廊等完整工业历史遗存，以文化为导向，引进商务办公、主力店、创意文化、体育休闲、空中展厅及情景商业街等全新多样业态。
△乐库1968文体mall效果图△
这将是国内首个冰雪主题的旧改文体MALL，也是长三角首个冰雪主题体育服务综合体，预计2023年底能竣工交付。
交通资源：盐城高铁站、五星客运站、解放路、青年路、六合路等板块内主次干道和高架，出行方便；
教育资源：田家炳小学、五星小学、大庆路实验学校（原第八中学改造）等，老牌教育资源密集；
休闲生态：串场河景观带、盐渎公园、水街、口袋公园建设，新添生态活力。
目前周边在售的新房有绿地香港·新天地、仁恒滨河源、城投凤凰汇·天辰府等，这四大项目新房参考价17000-30000元/㎡左右。地块位于老城区与城南新区的交界处，共享便利。周边新房多以改善住宅定位。均价都不算低。
绿地香港·新天地
最新动态：在售2#、3#、7#楼，户型面积115㎡、135㎡、155㎡，均价17000-19000元/㎡。
仁恒滨河源
最新动态：在售8#楼，户型面积170㎡，均价24000-25000元/㎡。
城投凤凰汇·天辰府
最新动态：在售6#楼，户型面积193㎡、236㎡，均价25000元/㎡。在售11#楼，户型面积210㎡、290㎡，均价29000-30000元/㎡；16#楼，主力户型面积181㎡，均价25000元/㎡；7#楼，户型面积108-133㎡，均价20000-21000元/㎡。在售5#楼底商，一楼建面约30-120㎡，均价4万/㎡，二楼300-600㎡，均价2万/㎡。
写在最后
过去在很多人眼中，安置房就是翻新的“城中村”。毫无颜值、物业、品质可言；现如今时代不同，很多房企都开始在安置房上下功夫，这两年许许多多的安置房位置、品质、定位都不逊于商品房。作为民生工程一部分，安置工程是城市形象是一项长久投资，也是城市改造的一项重要标准。
你还期待哪些安置房项目呢？欢迎留言与大家分享。
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